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▲日本是台灣人最喜歡旅遊的國家，也是不少人海外置產的首選。（圖／信義房屋提供）

記者陳佩儀／台北報導

民眾投資海外不動產的情形越來越普遍，赴日購置不動產更是受國人青睞。日本信義指出，台灣客戶赴日置產並非只是短暫的熱度，日本不動產市場成熟，法令規定也較完善，對有意願赴海外置產的客戶而言，是相對較具保障的選擇，成立七年多來，成交實例超過2000件，回購客戶數及高總價物件銷售也明顯成長。

日本是台灣人最喜歡旅遊的國家，也是不少人海外置產的首選。日本信義社長何偉宏指出，台灣客戶赴日置產並非只是短暫的熱度，信義房屋不動產株式會社成立七年多以來已累積超過2,000件成交實例，且帶看客戶組數逐年增加，今年平均每日帶看已超過4組。

此外，何偉宏觀察近年來台灣客戶在日本購屋的情形發現，回購客戶數、高總價物件銷售量雙雙齊漲。

何偉宏說，過去客戶的購屋預算主要介於4,000萬～7,000萬日圓之間（約新台幣1,100萬～1,925萬元），但2016年主力價格帶的物件銷售不僅繼續維持高檔，且有不少客戶持續回購，超過1億日圓（約新台幣2,750萬元）的物件銷售件數，佔總銷量1成以上，這類高總價物件注重的是資產價值及長期持有，從這些現象都可看出投資人對於日本房市發展的高度信心。

何偉宏分析，考量國外不動產的交易風險較高，因此合法、公正、安全的交易流程是客戶最在意的，而日本不動產市場成熟，法令規定也較完善，對有意願赴海外置產的客戶而言，是相對較具保障的選擇，

何偉宏強調，日本信義銷售的新築物件都與日本當地業者同步販售，台灣客戶所購買的物件與日本當地客戶取得

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的價格資訊一致，並堅持要求客戶必須赴日看屋，實際了解物件的狀況後再做決定，讓客戶赴日本置產不論是購屋或售屋，就像在台灣一樣，提供民眾正確且充分的資訊，加強維護國人購置海外不動產的權益。

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